top of page

Construction Management

최소한의 사무실

CM(CONSTRUCTION MANAGEMENT) 관리

​

  (주)빅스트림이 국내 최초로 

  건설공사에 관한 기획, 타당성조사,분석,설계,조달,

  시공감리,평가,사후관리 등을 적용하는 

  Smart Touchless Car  Wash System 사업에 

  CM제도를 도입합니다.  

  본 사업을 통하여

​

     . 공사비절감(COST),

     . 품질향상(QUALITY),

     . 공기단축(TIME) 을 최상 목표로 하며, 

     발주자가 전문지식과 경험을 지닌 건설사업 관리자에게

     발주자가 필요로 하는 업무의 전부 또는 일부를 위탁하여

     관리하게  함으로 공사에 최고효과를 달성하는 제도입니다.

​

. CM의 적용효과​​

  . 건설사업 초기단계에서 CM적용 문제점 및 낭비효과를 최소화

  .  설계이전 단계의 가종 인,허가,행정업무수행 및 금융조달 업무

  . 설계단계 VE와 시공성 검토 통한 사업비절감.

  . Fast Track을 통한 공사시간의 단축효과

  . 단계별 전문분야별 관리를 통한 부실시공 방지 및 품질확보

  . 건설사업 참여자의 원활한 대화 및 조정으로 발주자 목표달성

  . 전문단일조직이 사업의 전단계를 종합관리하는 일관사업진행

  . 사업진행에 관한 정보 발주자 실시간 공유

CM 및 시공관리
                . 공사비절감(COST)

              . 품질향상(QUALITY)

              . 공기단축(TIME)

수도,오배수관정리2.jpg
 토목공사
                  .  지하매립
                  .   배관시설

                .   조경공사

토목공사 

  • 시공조건검토 : ​​현장조건과 바닥면이 공사에 적합한 상태 유무

            임시설비 : 공사통제장치 ,방호울타리, 공사보호공 설치

            시설물 : 진입도로 및 주차장, 공사표지판 및 임시가건물

            임시전기 가설 ,임시상수도 시수연결 ,임시하수시설 후

  • 준비공(현장준비공) - 현장내 구조물해체, 지중구조물 철거 
  • 절토공 :바닥평면 땅깍기,사토장,일반토공,땅고르기,땅파기

             및 땅깍기,터파기 및 되메우기,뒤채우기,물푸기,가배수 

             터파기 지보공 순으로 시공한다

  • 토목 : 지하배수시설공사 비탈면보호 및 보강공사 ,지반안전

            처리공사,구조물기초공사, 콘크리트공사,방수  및 지수공사

            바닥마무리공사

​

.  지하매립시설(정화조 미 유수분리조)

  • 집수조는 환경업체에서 정한 규격으로 시공한다.

  • 정화조는 건축물의 규모에  따라 건축법에서 정한 규격에  따른다.

  • 매트세척기 및 세면대 하수도 유수분리조에  유입배관 연결

  • 침사조,  유수분리조 등의 시설을  시공한다.                                                                             

.  배관시설

  • 지하배관시설은  매립원칙으로 한다

  • 기계실내  오수, 유수분리조 ,폐수처리기  배관  및  스리브 시공

  • 매트세척기 및  세면대,  하수도  유수분리조에  유입배관  연결

  • 폐수처리기  시수관  원선으로 직접 연결 ,기타 시 설물 연결 확인

  • 세차장 영업에 지장이 없도록 시공한다                                             

.  조경공사

  • 건축법에 규정한 면적시공
  • 나무 및 잔듸 등 조성시공
KakaoTalk_20220210_143447259.jpg

건축공사

​

  사무실건물 공사

​

  • 설계도면에 의거하여 건축허가를 득하고 재질결정
  • 30평미만시 경우조적조,경량 철골판넬 공사
  • 사무실 출입구는 발주자 요청에 재질 결정
  • 사무실내 냉,난방시설,바닥공사,보일러공사,주방 및 화장실시공
  • 세부적인 각 시공물은 발주자와 상의 후 최적의 설계후 시공

       하는 것을 원칙으로 한다. 

​

기계설비공사

​

  • 기계실 건물은 설계도면에 의거 건축허가 및 소규모건축신고,
  • 가설 건축물 신고를 필한 후 건축법에 의거하여 재질 결정 
  • 재질은 조적조 또는 경량 철골판넬 및 콘테이너 박스 시공
  • 기계실 규격과, 콘테이너 박스 설치시 바닥없는 콘테이너를 설치후 바닥을 콘크리트로 150mm타설하고 하수배관을 150mm시공.

  • 기계실에는 보일러 연통구멍, 환풍시설, 방범창문, 고압호스 출구를 본사에 문의하여 위치 확인 후 시공

  • 기계실내는 전기분전함,에어콤프레샤,펌프,보일러,자동세차기계, 폐수처리기,오토메트세척기,진공청소기,Fast shutter door, Mosaic Floorboard, Car Wash Machine Liquid 등 관련시설을 설치 및 시공.

​

. 건축시공
               . 부지 및 지반 각종 예비조사

              .  가설 및 기초공사

              .  철골,철근콘크리트공사

              .  돌,타일,벽돌 철물,창호공사

. 기계설비시공
           . 급수,급탕설비공사

          . 난방설비공사

          . 오,배수설비공사

          .  소화설비공사

          .  보온설비공사

          .  환기설비 공사

          .  주요장비 운용 및 설비

전기 라인 고정

                        전기공사/통신/소방시공       

           

         01. 동력증설시공                                                                            

  • 동력은 기계실 및 건축물 등 전기수요에 따라 동력시공                                          

         02. 기계실 및 사무실 전기시설시공                                         

  • 기계실내부 - 콤프레샤,펌프 등 내부조명 시공

  • 기계실외부 - 전면과 지주간판에 소요전기는 용량 확인후 배선

  • 외등은 도면 표시 수량에 따라 가감한다.

  • 부대시설에 사용되는 배선은 설치물의 용량 및 전압, 설치 위치를 확인하고 콘센트는 방수처리 한다.

  • 부대시설 : 폐수처리기, 진공청소기, 매트세척기,외등, 자판기,  지주 간판, 동전교환기, 냉온수기, 전열기기 등의 전기시                                                                                                                                                                   03. 간판 및 조명시설 및 부대시설시공                                 

  • 메인기계의 사양과 부대시설의 용량에 적합한 동력증설과 누전 차단기를 확인 후 설치.

  • 동력 증설한 기기 용량에 맞는 메인 누전차단기 설치

  • 진공청소기와 매트세척기는 한 개의 누전차단기로 별도결선

  • 폐수처리기 누전차단기는 환경업체 문의후 시공

  • ​설치물의 용량 및 전압,설치 위치를 PVC후렉시블 지하매립후 지상에 방수함 콘센트를 사용한다.

​

. 전기,통신,소방시공
               .   공사가설전기공사

              .  동력수급공사

              .  각종조명 공사

              .  통신관련 세부공사

              .  소방법에 따른 공사 일체

스토니 리버

                        폐수처리기 설비시공                                  

  • 폐수처리기는 환경업체에서 제작 설치
  • 폐수 배출허가 및 가동개시시 신고 필수

  • 유수분리조에서 폐수처리기로 유입되는 인입관공사 

  • 정화 후 시오수관으로 방류되는 퇴수관은 환경업체와 협의하여 재질 및 규격에 맞게 설치 시공한다.

  • 퇴수관 공사시 유수적산계를 반드시 설치한다

  • 분전함에는 적산전력계를 내장하여 설치한다.

  • 여과 시설에는 활성탄을 사용한다.

  • 폐수 정화약품(가성소다, 황산알루미늄, 응집제)을 준비한다.

폐수처리시공
                .  폐수처리공사

              .  폐수처리 약품 및 정화관리

              .  폐수시설관리

bottom of page